阿拉巴馬大學海灘綜合體EB5基建項目
項目亮點
1. 雙預留簽證通道
項目同時符合 “基礎設施” 與 “高失業區” 雙 EB-5 簽證預留類別，雙重資質加持，有望大幅縮短或規避排期等待。
2. 就業創造超額覆蓋，綠卡安全無憂
就業盈余率高達 95%，項目竣工即滿足全部 EB-5 投資者的永久綠卡就業指標要求，無后期補足壓力。
3. 資金結構穩健，第一順位優先受償
開發總預算約 2.6 億美元，EB-5 融資額 1.24 億美元，占比 47.98%，且享有第一順位借款權益，資產清償優先級最高。
4. 區位引擎強勁，客源與消費力雙重保障
(1) 大學經濟圈：緊鄰阿拉巴馬大學 (在校生超 3.8 萬人)，年帶動區域經濟活動達數十億美元，橄欖球賽賽季期間住宿需求井噴。
(2) 產業巨頭環繞：周邊匯聚梅賽德斯 - 奔馳 (北美首個大型乘用車廠)、Nucor 鋼鐵、米其林等世界 500 強企業，商務差旅及休閑客群基礎堅實。
(3) 作為西阿拉巴馬州娛樂與文化核心，高品質住宿及特色體驗需求持續攀升。
(4) 交通便利：距伯明翰 - 沙特爾沃思國際機場僅 60 英里，國內外游客往來便捷。
5. 政府主導開發，資本組合穩健
本項目為政府建造、持有并運營的 EB-5 基建項目，總預算約 2.573 億美元，EB-5 資金占比 48.6%，其余為股權及夾層貸款，EB-5 借款保持第一順位。
6. 政府信用背書
北港市政府現金投入 2,000 萬美元 + 未來 50% 銷售 / 酒店稅收返還；市政府與改進區發行特殊評估債券與特殊收入債券，共計約 2,390 萬美元。
申請條件
【申請條件】
- 最低投資金額 80 萬美元（高失業區基建標準）
- 主申請人年滿 18 周歲
- 擁有足額投資資金，配偶名下資產、贈與、繼承、經營收入均認可
- 提供完整材料證明資金合法來源，奧燁移民專屬文案團隊協助梳理
- 身體健康，無重大傳染性疾病；無刑事犯罪記錄
可隨行家屬：主申請人配偶、21 周歲以下未婚子女，同步獲美國綠卡
項目優勢
【項目 & 移民雙重優勢】
- 一人投資，配偶 + 未成年子女全家同步獲取美國永久綠卡
- 無語言、學歷、經商經驗、年齡硬性門檻，適配各類高凈值人群
- 無需實際參與項目經營管理，全程由萬豪專業團隊托管運營
- 子女享美國公立 K12 免費教育，大學享受本地生超低學費福利
- 綠卡持有者可自由在美國全境居住、求學、創業、出行，無地域限制
- 寬松綠卡維持政策：單次離境不超過半年即可保留綠卡；長期出境可辦理返美證，最長境外停留 2 年
- 基建專屬簽證配額，規避常規 EB5 漫長排期，移民審理周期大幅縮短
- 多重資產兜底機制，本金返還路徑清晰，投資安全性行業前列
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