• 加州EB-5鄉村項目 美國福利 美國介紹 美國考察 奧燁優勢

    奧燁全球獨家:區域中心ALC加州芳草灣酒店鄉村項目

    本項目位于加州芳草灣市區,酒店預計共設77間客房,涵蓋4間大床套房、22間標準大床房、6間雙床套房及45間標準雙床房四種房型。配套包含泳池/熱水浴缸、健身中心、早餐區、賓客食品儲藏室及自助洗衣房。建筑共兩層,附帶小型地下室,底層設大堂、前臺、行政區、早餐區、健身房、商務中心及部分客房。

    項目類型:鄉村項目(當前無排期)

    項目地點:加州芳草灣(Grass Valley,CA)

    項目詳情:

    ·EB-5高級貸款: $640萬

    ·招募人數:8

    ·施工周期:14個月

    ·EB-5類型:第一順位高級貸款

    ·政府支持:美國農業部貸款擔保

    ·總預算:約$2270萬

    ·就業創造:每位投資人16個以上就業創造

    EB-5投資移民-ALC加州芳草灣鄉村項目

    項目亮點

    1、EB-5高級貸款享受第一順位

    擁有酒店的土地和房產等實物資產作為抵押。

    2、就業盈余58%,為綠卡獲批提供堅實保障

    預計將產生127個就業崗位,人均創造16個就業。

    3、政府擔保支持:已通過美國農業部(USDA)擔保貸款

    4、已成功獲得C-PACE綠色專項融資

    標志著項目在建筑節能與投資前景上獲得官方及市場認可。

    5、ALC擁有行業頂尖實力、經驗和歷史記錄,1-829獲批還款項目眾多,1-526、1-956F批準率持續100%

    條件/優勢

    申請條件

    1、最低投資 80 萬美元。

    2、主申請人需年滿 14 周歲

    3、證明申請人有足夠的資金(可包括配偶的資產,繼承、贈與等也被認可)

    4、通過合法文件,證明資金的合法來源

    5、身體健康,無犯罪記錄

    【可隨行成員】配偶及 21 歲以下的未婚子女

    項目優勢

    1、 一人申請,全家獲得綠卡;

    2、 不受語言、學歷、年齡、商業背景的限制;

    3、 不需自己創業,不必親自參與經營及管理;

    4、 配偶與 21 歲以下的子女均可同時獲得美國綠卡,并享受與美國公民同等的福利;

    5、 可合法自由的在美國任何城市居住,上學,工作,或者旅游;

    6、 無移民監:申請人單次離開美國不超過半年,便可維持綠卡的有效性。

    美國移民的福利有哪些?

     

    1、就業自由?持有綠卡者在美國工作是不受限制的。

    2、退休福利?累計十年交稅記錄后(底線為每月$50左右的實交稅金即可),便可在退休后終身領取美國聯邦政府發的退休金(每月$1000~$1200)。

    3、失業救濟?申請人及配偶甚至孩子在轉綠卡后沒有工作時,政府免費給你找工作。具有六個月的交稅記錄后,到美國當地有關部門報失業就可以領取政府救濟金(額度從每月$400~$1200不等)。

    4、人壽與基金?綠卡持有者可以享受一些在中國沒有,只在美國有的一些人壽與基金掛鉤的保險險種,使本人退休后能夠有較多的收入。

    5、老年醫療保險?在美國醫療費用相當之高,但任何“低收入”綠卡持有者(無需交稅記錄)可在退休之后,辦理“醫療卡”,持卡看任何病不再花錢。

    6、購房補貼?綠卡持有人在退休后即可申請購買低收入老年人公寓住房。可用大約市場價格的35%左右的款項購買由國家補貼興建的在美國屬于自己的住房。

    7、政府補貼?綠卡持有者在退休前沒有累計十年的交稅記錄時,只要轉成美國公民,退休后政府直接發放生活補貼(每月$600多)。本人不在美國生活,也可享受這筆錢。

     

    美利堅合眾國(英語:United States of America),簡稱“美國”(UnitedStates),是由華盛頓哥倫比亞特區、50個州和關島等眾多海外領土組成的聯邦共和立憲制國家。其主體部分位于北美洲中部,美國中央情報局《世界概況》1989年至1996年初始版美國總面積是937.3萬平方公里,人口3.3億 ,通用英語,是一個移民國家。

    常見問題
    • 在美國合法居住滿多年不代表可以申請綠卡

      世界上部分國家的移民政策有相關條款,例如在國內合法居住滿多年可以申請綠卡或者永久居住權,還不包括留學時間。對于這樣一種移民政策,極少數國家會允許類似的情況。就比如說美國移民就沒有相關的政策條款,所以很多移民者在移民之前需要詳細研究一下美國移民的政策條例,或去致電給我們奧燁進行咨詢。

    • 美國移民有哪些需要注意的事情

      美國政府會保留過往的簽證者的申請記錄,所以申請不同類別的簽證時,請保持信息一致和準確。

      當申請人申請美國簽證或合法永久居留身份時,政府會要求其提供有關自身的重要信息,如工作經歷、犯罪記錄、教育史等,政府將會對所有這些申請進行存檔。

      ?如果簽證申請人提供的信息不準確或不一致,那么移民官員可能認為他/她向政府作出了不是的陳述,這很可能導致移民申請被拒,并對未來的移民過程產生長期的不利影響。

    • 拿到美國綠卡后,需在美國停留多久?

      答:在美國停留的時間并無限制。但離開美國4-5個月最好回去一趟,嚴格來說,離開美國最長不要超過半年的時間。每次入境后最短停留一天都可以。如果離美停留超過半年但不超過2年時間,可以在離開美國前到移民局辦理一張返美證。這樣,在下回返美時就不會在海關遇到麻煩。

    • 怎樣才能到保持永久居留權(綠卡)身份?

      答:保留綠卡身份主要可從是否有永久居留之誠意,例如在美國置產;子女在美國念書;每年報稅;銀行有存款;有駕照等。當然,離開美國的時間也不能超過規定,否則會在進入海關時被海關官員拒絕入境。

    • 取得永久綠卡幾年后可申請公民身份?

      答:只要合乎以下條件,即可申請:(1)取得永久綠卡五年或與美國公民結婚取得綠卡滿三年;(2)五年內有兩半以上時間居住美國;(3)未離開美國超過一年;(4)必須年滿18歲。

    • 主申請人取得了綠卡,若長期不在美國,會不會影響其家屬在美國的居留權?

      答:不會。取得綠卡后,即各自獨立,不會相互影響。

    • 5.小孩正在美國念書,應如何辦理移民?

      答:若小孩未滿21歲,可以依附父母一同申請移民。若孩子滿21歲,則需要獨立申請,此時父母可以將80萬美金的現金贈予孩子,我們可直接為在美國的孩子辦理美國投資移民。需要提示的是,美國有的州認為18歲就是成年獨立人士,這樣,在這些州18歲的孩子就可以獨立申請美國投資移民。

    • 辦理美國移民是否一定要以投資移民方式辦理目前辦理情況如何?

      答:辦理美國移民的方式有很多種,主要是親屬、專長職業類、特殊才能杰出人士,不一定要用投資移民。但是如果其它條件都不合時,投資移民是最方便、快速且個人條件要求最少的一種,目前每年有一萬個名額,但通常用不完。

    • 投資申請人“資金”的定義是什么?

      答:資金可包含現金、股票、不動產等,并為合法之來源。因此不論是贈與或借貸,只要資金來源是循合法管道取得即可。

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