• 加州EB-5政府基建項目 美國福利 美國介紹 美國考察 奧燁優勢

    奧燁長期合作伙伴:區域中心CanAm加州卡森市政府基建項目

    太平洋港口物流中心是一個具有變革意義的基礎設施投資項目,將對加利福尼亞州卡森市前Cal-Compact垃圾填埋場約86英畝土地(第3、4和5區塊)進行全面的環境修復和水平開發。

    該項目的開發將由卡森市政府下的直屬機構管理,計劃對規劃的棕地地塊進行系統的生態修復,建造防護系統,增加道路連接和相關的水平開發基礎設施,以支持未來工業發展用地的垂直開發("EB-5基礎設施項目")。

    EB-5基礎設施項目包含環境修復工程,并打造出可直接進行垂直施工的工業地塊,為物流倉儲開發提供適宜場地。該項目距離洛杉磯港和長灘港僅7英里,可直通5條主要高速公路(405、91、110、105和710),是全國最強勁的工業子市場中獨一無二的開發機會。

    項目類型:政府基建項目(當前無排期)

    項目地點:加州加森市

    項目詳情:

    EB-5高級貸款:最高1.8億美元

    總投資名額:225個

    施工周期:14個月

    EB-5類型:GRA是就業創造實體和EB-5貸款直接借款方

    政府支持:卡森土地改良管理局(CRA)

    總預算:約3.462億美元

    就業創造:每位投資人14個以上就業創造

     

    辦理周期:沒實質排期? ? ?獲得身份:永居綠卡? ??資產要求:80萬美金以上

    EB-5投資移民-CanAm加州卡森市政府基建項目

    項目亮點

    ?項目地塊的第一順位留置權

    該地塊規劃建設 156 萬平方英尺工業空間、3.2萬平方英尺零售空間及一座公共公園。

    ?由項目管理方的關聯機構提供全面的完工及履約擔保

    其凈資產超過2億美元。

    ?環境保護

    EB-5貸款方將被納入覆蓋項目場地的現有環境保險政策中。

    ?政府機構對EB-5基礎設施項目直接管理。

     

    綠卡安全性
    ?所有政府規劃、環保與開發許可已全部獲批
    ?由政府實體直接管理并撥付資金,施工與合規風險顯著降低
    ?每位投資人預計創造>14個就業崗位,且就業模型僅計算安裝、建設投入產生的就業崗位
    ?CanAm23年EB-5紀錄:0個因項目失敗被拒綠卡案例

     

    本金安全性
    ?EB-5貸款擁有項目計劃修復和開發的86英畝土地第一順位抵押權
    ?EB-5貸款擁有核心開發合同與開發權質押,項目在EB-5償還前無法退出或轉移收益
    ?南加州港口工業土地極度稀缺,本項目為區域內唯一新增大型工業用地供應
    ?通過土地出售或后續垂直開發融資完成還款,總土地價值超4.5億美元

    條件/優勢

    申請條件

    1、最低投資 80 萬美元。

    2、主申請人需年滿 14 周歲

    3、證明申請人有足夠的資金(可包括配偶的資產,繼承、贈與等也被認可)

    4、通過合法文件,證明資金的合法來源

    5、身體健康,無犯罪記錄

    【可隨行成員】配偶及 21 歲以下的未婚子女

    項目優勢

    1、 一人申請,全家獲得綠卡;

    2、 不受語言、學歷、年齡、商業背景的限制;

    3、 不需自己創業,不必親自參與經營及管理;

    4、 配偶與 21 歲以下的子女均可同時獲得美國綠卡,并享受與美國公民同等的福利;

    5、 可合法自由的在美國任何城市居住,上學,工作,或者旅游;

    6、 無移民監:申請人單次離開美國不超過半年,便可維持綠卡的有效性。

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    美國移民的福利有哪些?

    1、就業自由?持有綠卡者在美國工作是不受限制的。

    2、退休福利?累計十年交稅記錄后(底線為每月$50左右的實交稅金即可),便可在退休后終身領取美國聯邦政府發的退休金(每月$1000~$1200)。

    3、失業救濟?申請人及配偶甚至孩子在轉綠卡后沒有工作時,政府免費給你找工作。具有六個月的交稅記錄后,到美國當地有關部門報失業就可以領取政府救濟金(額度從每月$400~$1200不等)。

    4、人壽與基金?綠卡持有者可以享受一些在中國沒有,只在美國有的一些人壽與基金掛鉤的保險險種,使本人退休后能夠有較多的收入。

    5、老年醫療保險?在美國醫療費用相當之高,但任何“低收入”綠卡持有者(無需交稅記錄)可在退休之后,辦理“醫療卡”,持卡看任何病不再花錢。

    6、購房補貼?綠卡持有人在退休后即可申請購買低收入老年人公寓住房。可用大約市場價格的35%左右的款項購買由國家補貼興建的在美國屬于自己的住房。

    7、政府補貼?綠卡持有者在退休前沒有累計十年的交稅記錄時,只要轉成美國公民,退休后政府直接發放生活補貼(每月$600多)。本人不在美國生活,也可享受這筆錢。

    美利堅合眾國(英語:United States of America),簡稱“美國”(UnitedStates),是由華盛頓哥倫比亞特區、50個州和關島等眾多海外領土組成的聯邦共和立憲制國家。其主體部分位于北美洲中部,美國中央情報局《世界概況》1989年至1996年初始版美國總面積是937.3萬平方公里,人口3.3億 ,通用英語,是一個移民國家。

    常見問題
    • 在美國合法居住滿多年不代表可以申請綠卡

      世界上部分國家的移民政策有相關條款,例如在國內合法居住滿多年可以申請綠卡或者永久居住權,還不包括留學時間。對于這樣一種移民政策,極少數國家會允許類似的情況。就比如說美國移民就沒有相關的政策條款,所以很多移民者在移民之前需要詳細研究一下美國移民的政策條例,或去致電給我們奧燁進行咨詢。

    • 美國移民有哪些需要注意的事情

      美國政府會保留過往的簽證者的申請記錄,所以申請不同類別的簽證時,請保持信息一致和準確。

      當申請人申請美國簽證或合法永久居留身份時,政府會要求其提供有關自身的重要信息,如工作經歷、犯罪記錄、教育史等,政府將會對所有這些申請進行存檔。

      ?如果簽證申請人提供的信息不準確或不一致,那么移民官員可能認為他/她向政府作出了不是的陳述,這很可能導致移民申請被拒,并對未來的移民過程產生長期的不利影響。

    • 拿到美國綠卡后,需在美國停留多久?

      答:在美國停留的時間并無限制。但離開美國4-5個月最好回去一趟,嚴格來說,離開美國最長不要超過半年的時間。每次入境后最短停留一天都可以。如果離美停留超過半年但不超過2年時間,可以在離開美國前到移民局辦理一張返美證。這樣,在下回返美時就不會在海關遇到麻煩。

    • 怎樣才能到保持永久居留權(綠卡)身份?

      答:保留綠卡身份主要可從是否有永久居留之誠意,例如在美國置產;子女在美國念書;每年報稅;銀行有存款;有駕照等。當然,離開美國的時間也不能超過規定,否則會在進入海關時被海關官員拒絕入境。

    • 取得永久綠卡幾年后可申請公民身份?

      答:只要合乎以下條件,即可申請:(1)取得永久綠卡五年或與美國公民結婚取得綠卡滿三年;(2)五年內有兩半以上時間居住美國;(3)未離開美國超過一年;(4)必須年滿18歲。

    • 主申請人取得了綠卡,若長期不在美國,會不會影響其家屬在美國的居留權?

      答:不會。取得綠卡后,即各自獨立,不會相互影響。

    • 5.小孩正在美國念書,應如何辦理移民?

      答:若小孩未滿21歲,可以依附父母一同申請移民。若孩子滿21歲,則需要獨立申請,此時父母可以將80萬美金的現金贈予孩子,我們可直接為在美國的孩子辦理美國投資移民。需要提示的是,美國有的州認為18歲就是成年獨立人士,這樣,在這些州18歲的孩子就可以獨立申請美國投資移民。

    • 辦理美國移民是否一定要以投資移民方式辦理目前辦理情況如何?

      答:辦理美國移民的方式有很多種,主要是親屬、專長職業類、特殊才能杰出人士,不一定要用投資移民。但是如果其它條件都不合時,投資移民是最方便、快速且個人條件要求最少的一種,目前每年有一萬個名額,但通常用不完。

    • 投資申請人“資金”的定義是什么?

      答:資金可包含現金、股票、不動產等,并為合法之來源。因此不論是贈與或借貸,只要資金來源是循合法管道取得即可。

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