這幾年悉尼，墨爾本等澳洲大城市，房產市場的火爆程度簡直令人嘆為觀止，隨著房市的繁榮，大城市的房價也是噌噌噌往上飛飆，而近日，新州政府于2016年11月30日后開始實施更改后的分契式住房物業法（Strata Law），簡直是為新州已經火熱的房市上再“火上澆油”！

這一次，

悉尼的業主們恐怕做夢都要笑醒了~

下面，來看看新的樓層法主要進行了哪些改變！

物業翻新

澳洲最好的房屋交易網站DOMAIN就這次改革寫了一個非常吸引眼球的文章標題：NSW新的樓層法給了公寓業主們把物業變成“金礦”的能量！

而Lannock的CEO Pual Morton 對DOMAIN的記者說：只要得到75%的公寓業主的同意，就可以由業主自己決定對物業進行改造！

亂停車問題

業主委員會可以與當地理事會（Local Council）達成協議，一起管理公共地產（common property）未經批準的亂停車行為。未來不能在公寓停車場亂停了，因為這個也有可能會受到罰單！

物業管理規定

物業管理公司在財務公開方面被要求做到絕對透明！物業管理合同還會要求有1年的“試用期”，通過之后才能簽訂后續的合同。 如果在此期間物業管理達不到要求，業主可以申請合同終止履行或者要求賠償。再也不用擔心遠在他鄉的物業被人亂收費啦~

看到這則新聞，大概新州的包租公和包租婆都要偷著樂了，加個隔間什么的，房子就能一分為二，一套變兩套啦，這租金蹭蹭蹭又可以收多一點了~