澳洲和國內一樣都有房產證嗎？在澳洲買房后該如何證明自己對房產的所有權呢？相信許多在澳洲已經買房或準備買房的朋友都會有這樣一個疑問。下面，就為大家解讀一下。

澳洲有房產證嗎？

有！不過跟國內的“紅本”不一樣，澳洲的房產證稱為“Certificateof Title”，簡稱為“T.C”，中文稱為“產權證明書”。澳洲的產權證明書是一張印有公印（Trustseal）的紙，產權證明書上有房產相關編碼，登記日期及登記冊中當時所有的登記資料和記錄，包括注冊擁有人名稱和其它權益（比如抵押、 承諾條款 和 知會備忘 ）等。

如今，在提倡環保的大前提之下，澳洲很多州政府已經提倡Paperless（無紙化）存證，證明書會以FTP文件形式存儲在政府的數據庫中。

如何取得房產證？

澳洲物業交割后，您會從產權法律師處獲得一份生效的買賣合同（Executed Contract），交割明細（Settlement Statement），相關檢索報告（Searches）以及/或者Loan Agreement（貸款合同）等其余產權轉讓文件。

當你在購房Settle（交接）并拿到鑰匙之后，便會相對應您購房的形式出現兩種情況。

1.全款買房

在全款買房的情況下，在房屋交接后大概一個月后，屋主便可以從律師那里取得一份電子檔的Certificate of Title，即產權檢索證明，其證明力可相當于中國的 “房產證”。

2.貸款買房

在貸款買房的情況下，新屋主能得到一份合同復印件，以及過戶律師提供的一份SettlementStatement（兼Tax Invoice）類似發票的文件。而Certificateof Title會直接從Lands Titles Office（LTO）寄給銀行，由銀行代為保管，直至您把貸款還清，產權證書資料會自動歸檔LTO。如果您希望取得紙質證明書原件，可以到LTO辦理出證。

以上就是關于“澳洲房產證”的介紹。更多澳洲房產知識，會在日后繼續與大家分享，謝謝！