隨著重開邊境，中國買家對澳洲房產的咨詢量激增。

報道稱，中澳關系的改善，隔離措施的取消、HZ的重新發放，以及國際航班的恢復，意味著富有的中國買家又回到了澳洲的高端房地產市場，實地看房。

總部位于中國的國際房產銷售網站知名人士預測，該市場將呈指數級增長。

他說：“我們預計，與2022年相比，2023年中國買家對澳洲高端房地產的投資將至少增長30%。”“高端買家回來了，而且有更多的買家正到來。”

“找景觀好的房子，靠近名校的房子——他們過去都是找現代房產，但現在，他們對老房子、聯邦制房子（ federation houses）和有特色的房子也持開放態度。”

（圖片來源：《澳洲金融評論報》）

澳洲房產專家表示，回歸澳洲的買家主要分為兩類：

“第一類是那些已經通過重大投資簽證（Significant Investment Visa）獲得了居留權，返回澳洲的永久居民。”

“第二類是那些想為上大學的孩子購買房產的父母，因為他們的孩子現在要回來學校讀書了。”

由于中國開放國境，加之非常接近新學年的開學，所以這類買家正迫切尋找房產。

“有些家長已經來澳洲過春節了，每天都會電話咨詢說‘我需要為我家孩子買房’。”

在悉尼，房地產中介公司負責人表示，中國開放國境讓澳洲各價位房產的看房量激增。他說：“我們每周要接待60到70批華人買家，看房量相當于新冠疫情期間的10倍。”

（圖片來源：《澳洲金融評論報》）

同時“購買房產的決策時間縮短了，現在購買$2000萬房產的買家，只需短短三周就能做出決定，而不是六個月。”

大量亞洲家庭涌入考察家庭住宅，“最近10套售價在1000萬-1500萬澳元的房產中，有8套賣給了亞洲買家。”

而飛來澳洲看房的中國買家的激增，也在外國買家中注入了新的競爭。“有更多的富人聚在一起看同一處房產，這造成了一種緊迫感。”

專家表示，5萬名或更多可能在幾周內返回澳大利亞大學校園的中國學生對住宿的需求，可能導致墨爾本和悉尼內城區的租金至少上漲5%，并加劇租賃房源短缺。