2022年對于澳洲房產市場來說是非常特殊的一年，從年初房價的猛漲到5月份澳央行開始加息，房產市場迅速遇冷到現在，澳洲的房產大環境低迷。

但是，在諸多地區之中，仍有部分地區并沒受到波及，反而搜索量和房價都是在持續上漲之中。

澳洲知名房產網站Domain進行了一年盤點，最后總結出了2022年新州房產搜索量最高的10大區域。

Birchgrove在新州榜單中名列前茅，去年搜索量最大的地區是Annandale。

雖然自去年以來，房地產市場有所放緩，但Birchgrove仍具有強大的吸引力，這里街道安靜，門口就有公園，私密性好，環境優美。

(圖片來源：Domain)

下面我們來看一下完整榜單：

除了部分地區搜索量居高不下外，悉尼還有很多地區房價沒有受到大環境的影響，反而迅猛增長。PropTrack對2022年房價走勢的一項研究顯示，西悉尼的房價漲幅為歷年最大。

圖片來源：daily telegraph

看一下房價變化趨勢，今年西區房產也是最受歡迎的，因為預算的縮減將購房者推向了市場準入門檻較低的城區。

房價年漲幅超40%的高需求城區包括西北區的Box Hill、Gables和Melomba，以及西南區的Leppington、Carnes Hill和Leppington。

還有，悉尼內城區的公寓價格也有所上漲，因為國境解封，大批海外投資者涌入，公寓市場有了一定起色。

即便如此，受澳央行加息的影響，澳洲整體房產市場仍然處于低迷狀態。