7月16日中午，澳大利亞南澳移民官蒞臨奧燁移民廣州公司，與客戶朋友溝通交流，為有意移民澳洲的人士分享澳洲新財年背景下的商業投資新趨勢！

而本次蒞臨奧燁現場的兩位重量級嘉賓分別是：

? 南澳商業移民處處長Mr. Phillip Grifoni與? 南澳貿易部部長Mr. Ryan Beers

在活動中，Mr. Phillip Grifoni 首先介紹了132及188C簽證的州提名發放條件及基本情況，同時強調了遞簽前應提供曾考察過南澳的證明文件。并且， Phillip 分析了南澳大利亞目前的經濟發展情況，并為客戶介紹了南澳的農業、能源、葡萄酒業等投資情況，以及南澳的教育資源和食品安全、生活質量等多方訊息，讓客戶朋友們對南澳的移民投資情況有一個整體的認識。

接下來是重頭戲！在場客戶積極踴躍地提出自己的疑問，而一些因工作不能到現場的客戶，也委托自己的移民顧問向移民官發問。看來大家都對移民澳洲的決心也是妥妥的。

接下來，就讓我們一起來聽聽移民官都回答了哪些問題吧。

1. 市面上有些移民中介宣稱“買房就可以移民澳洲”，是否真有這種移民方式？

?州官：沒有購房移民澳洲這一政策。申請人可以在南澳購房，或者做房地產生意。但是，購房與移民澳洲是兩回事，購房不等于能獲得澳洲身份。澳洲沒有“購房就能移民”如此簡單的政策。

2.南澳132對出口貿易有了新的要求，那么南澳目前比較支持哪些方面的生意？

?州官：任何在南澳合法的產品、產業都可以，南澳政府沒有針對某個產品或產業有特殊偏愛。

但是由于南澳葡萄酒業有名，許多申請人都在南澳開展了葡萄酒生意，因此葡萄酒業不會是申請者目前最優的選擇。鼓勵大家可以多考慮其他產業。

3. 對于新移民，南澳有哪些利好政策？比如稅收、教育和家屬工作方面？

州官：沒有特別政策規定有稅務減免或扶持，但是南澳州政府會給予新移民以許多支持和幫助。包括奧燁移民公司也會提供安家服務。當然，如果申請人在移民后遇到問題的話，可以聯系南澳州政府和奧燁公司尋求協助。

4. 132申請人計劃投資房地產開發生意，請問投資款可以用于購買哪些公司資產？買地價格可以算作投資款嗎？兩年后的監管對房地產開發的進度是否有要求？

州官：目前，南澳州政府沒有政策明文規定是否能把買地價格算作投資款。政府需要視乎申請人選擇的投資項目金額比例如何。舉個例子：如果申請人購買了一個120萬的土地，但其他投資款只有20萬，那么政府是不認可此舉的。總的來說，我們要視乎你的生意計劃書以及投資項目比例如何，并需要綜合考慮投資項目的實際情況。

另外，南澳州政府接受申請人經營房地產生意，但在投資人最初登陸澳洲的6個月后，州政府會檢驗項目運營成果及相關證明文件。州政府希望看到的是一個可運作的生意項目。如果州政府看到的是一個進行得非常緩慢且較有難度的情況，那么就有可能會建議投資人選擇其他的生意。而州政府此舉并非要控制或干涉投資人的投資行為，而是希望投資人能順利通過兩年后聯邦政府的監管期。

5. 在南澳購房，目前的稅費如何？未來將會發生什么變化嗎？

?州官：目前針對188簽證類的申請人，政府還是會收取額外7%的印花稅，但132簽證的申請人則無需繳納這額外7%的稅費，因為132簽證是一步到位拿綠卡，申請人已經是永居身份了。

當下，許多申請人都希望在澳洲購房，因此印花稅的問題也是大家討論的熱門話題。如果將來有政策變動，我們會第一時間通知大家的。

? ? ? ?南澳一直是最受華人移民歡迎的州之一。南澳132因其可出口的投資方式，在2017及2018兩年成為移民澳洲的首選項目。項目火爆導致今年南澳的配額非常緊張！州擔保申請“三閉三開”，供不應求。