盡管疫情流行期間，經濟的不確定性加劇，但Westpac旗下St George銀行已將其房屋貸款保險(LMI)收費降至僅1澳元。

這一新修改的政策面向符合規定的首次置業者，且貸款比例可高達85%。

St George銀行的這一政策，免除了自住房業主首次置業本息同還貸款的房屋貸款保險，以100萬澳元的房產為例，最高貸款額為85萬澳元。

換言之，在這種情況下，首次置業者只要湊齊15萬澳元的首付，即可避免支付21,465澳元的一次性LMI費用。

Homeloanexperts.com.au董事總經理Otto Dargan說：“其它銀行不會提出與St George銀行相同的政策，但它們可能會針對首次購房者提出不同的優惠產品。”

“一般來說，銀行的放貸標準目前非常嚴格，在經濟不確定的情況下，它們希望接受風險最低的借款人。我預計St George這樣做是為了更好地占領這個市場。St George的這個計劃很有競爭力。”

“大多數首次購房者沒有15%的首付。比如那些經常得到父母幫助的孩子。”

當購房者的首付低于20%時，通常需要房屋貸款保險。這是一種在借款人違約時保護銀行的保險。

抵押貸款經濟公司AFG表示，截至6月份，St George目前占貸款市場的3.37%。

該銀行的一項調查發現，三分之二(64%)的第一次購買房產的人預計在首次置業前將面臨財務問題，其中50%的人難以存夠首付。

調查顯示，為第一套住房攢錢和做計劃的整個過程幾乎需要10年時間。

盡管在首付和獲得貸款方面存在困難，但首次購房者的比例自第一次實行疫情封鎖以來大幅上升。

AFG的數據顯示，6月份首次購房者的比例躍升至21%，幾乎是4月份12%的兩倍。

可見，近期首次購房者踴躍購房，而銀行此舉更是向市場放出了積極的信號，鼓勵大家抓緊下手。